venta
USD 25.000
Terreno · 260m²
Barrancas · 260 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Barrancas
Terreno en Venta
Lote Alem al 500 - San Jerónimo Sud · Barrancas, San Jeronimo Sud, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrancas, 260 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 96 contra USD 92 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrancas
Descripcion
Venta de lotes en san jerónimo!! codigo_referencia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.718/mes
Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica8 min · 541 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica8 min · 541 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 641 m
Plaza Jose de San Martin13 min · 822 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote Alem al 500 - San Jerónimo Sud, Barrancas, San Jeronimo Sud, Santa Fe
