Terreno · 522m²
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno · 522m²

825, Lisboa, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina · San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jeronimo Sud, 522 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 28.750). El m² de lote sale USD 57 contra USD 55 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.750
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
522 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno en San Jerónimo I • Lote Nº7 I Nº8 Superficie del terreno: 522,26 m2 Situado en San Jeronimo: En calle Bv. General Martin Guemes entre Calle Londres y Calle Lisboa. (Zona Poblada) Encerrando una superficie total de 522,26 M2. Mide 9,41 metros de Frente por 55,50 metros de fondo. Servicios: Luz y Agua. Calle con Alumbrado de Luz Led y Cordón Cuneta. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.050.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 258 COLONIAS SAN JERONIMO · inicial · publica6 min · 403 m
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ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 469 m
Plaza Jose de San Martin12 min · 766 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

825, Lisboa, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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