Casa · 541m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa · 541m² · 5 Ambientes

400, Estrada, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina · San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Sud, 5 ambientes, 541 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 99,6% por encima de la mediana del set (USD 67.650). El m² sale USD 250 contra USD 150 de la mediana (+66,4%).

Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 20/07/2026 (de USD 130.000 a USD 135.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~49,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.650
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
451 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de San Jerónimo Sud, en el departamento de San Lorenzo, Santa Fe, se encuentra esta encantadora casa que combina comodidad y funcionalidad. Con un total de 5 ambientes, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias que buscan un hogar acogedor en una zona de excelente zonificación. La casa, fue reciclada y actualmente habitada, se distribuye en una sola planta y cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite. Dispone de 2 baños completos y 1 toilette, lo que asegura comodidad para toda la familia. La orientación noroeste de la propiedad garantiza una iluminación natural óptima durante gran parte del día. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, y pavimento, así como alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando una calidad de vida elevada. Además, la propiedad cuenta con 2 cocheras cubiertas, proporcionando un espacio seguro para los vehículos. Situada en la intersección de Napoles y Estrada, una ubicacion inmejorable dentro del caso urbano, esta casa ofrece escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. Sin gastos comunes asociados, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una comunidad tranquila y bien conectada. APTA CREDITO MAT. 2011

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.184.144/mes

Necesitas ingresos por $ 4.736.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 2009 IMMANUEL KANT · secundaria · privada3 min · 214 m
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica10 min · 616 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin7 min · 431 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 681 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION INTEGRAL APREPA · clinica especializada · privado4 min · 254 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.8% total
USD 135.000USD 130.00024 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 130.000 → USD 135.000+3.85%

Ubicacion

400, Estrada, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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