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GALPON EN VENTA EN ZONA ESTRATEGICA DE SJN
Rp50s 0 · San Jeronimo Norte, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 432 m²
Galpon en San Jeronimo Norte, 432 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 255 contra USD 353 de la mediana (-27,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 353
- Mediana m²
- 382 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rp50s 0, San Jeronimo Norte, Santa Fe