ALQUILER LOCAL COMERCIAL + GALPON -SAN JMO NORTE

Galpon en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

ALQUILER LOCAL COMERCIAL + GALPON -SAN JMO NORTE

Guillermo Tell 100 · San Jeronimo Norte, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 382 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Jeronimo Norte, 382 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 382 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER 360M² SAN JERONIMO NORTE SANTA FE Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre calle Guillermo Tell en San Jerónimo Norte, provincia de Santa Fe. Construcción sólida del año 1990 con excelente estado de conservación, ofrece 360 m² de superficie cubierta sobre un terreno total de 475 m². Infraestructura técnica preparada para actividades comerciales e industriales, con instalación eléctrica completa y sistema de distribución de energía optimizado. La propiedad presenta condiciones estructurales óptimas para emprendimientos logísticos, producción o almacenamiento. Características principales: planta rectangular de amplios espacios interiores, muros perimetrales en buen estado, techos de chapa con estructura metálica resistente. Cuenta con acceso vehicular directo y posibilidad de adaptación según requerimientos específicos del potencial locatario. La ubicación permite conexión inmediata con principales vías de comunicación de la zona, facilitando operaciones de carga y descarga. Ideal para empresas que requieran espacio funcional y bien mantenido en zona industrial de San Jerónimo Norte. Superficie cubierta: 360 m² Superficie total de terreno: 475 m² Año de construcción: 1990 Estado general: Muy bueno Servicios: Electricidad instalada Contacte para obtener información detallada y coordinar visita técnica.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 900.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Mochilita5 min · 350 m

Cenci · Rivadavia6 min · 392 m

La Palma Plaza9 min · 576 m

Educacion · 9 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1031 · adultos · publica7 min · 476 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 220 DOCTOR RICARDO FOSTER · secundaria · publica7 min · 476 m

ESCUELA NRO 323 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 535 m

Espacios verdes

PLAZA EMILIO JULLIER14 min · 899 m

Plaza Club de Leones15 min · 960 m

Salud

SAMCO DE SAN JERONIMO NORTE · centro de salud · publico15 min · 966 m

Internet: fibra hasta 1,6 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Tell 100, San Jeronimo Norte, Santa Fe

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