Casa con Local Comercial al Frente
Casa en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa con Local Comercial al Frente

1 de Mayo 100 · San Jeronimo Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Norte, 6 ambientes, 122 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 484 contra USD 484 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 484
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Paula Bravo Zamora CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN SAN JERONIMO NORTE, SANTA FE La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle 1 de Mayo en San Jerónimo Norte, Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 302 m², distribuidos en 122 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos y 152 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 302 m². La casa está compuesta por 6 ambientes, incluyendo 1 habitación y 2 baños completos. Además, dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno, habiendo sido construida en el año 2013. Entre los ambientes destacados se encuentran el lavadero, la habitación de servicio y un AMPLIO LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, con potencial de generar ingresos. La propiedad cuenta con áreas verdes. Los servicios incluidos son agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Club de Leones5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1,6 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo 100, San Jeronimo Norte, Santa Fe

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