Casa de 2 Dormitorios con Jardín y Cochera
Casa en venta
USD 73.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa de 2 Dormitorios con Jardín y Cochera

Mendoza 200 · San Jeronimo Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Norte, 4 ambientes, 101 m², USD 73.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 69.975). El m² sale USD 723 contra USD 758 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.975
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Paula Bravo Zamora ¡EXCELENTE CASA DE 2 DORMITORIOS CON JARDÍN EN SAN JERÓNIMO NORTE! APTA DREDITO!!! Ubicada sobre la céntrica calle Mendoza al 219, esta propiedad destaca por su sólido estado de conservación, excelente distribución y acceso a todos los servicios (gas natural y cloacas incluidos). DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Área social: Cocina integrada al comedor, con gran luminosidad y espacios funcionales. Área íntima: 2 dormitorios amplios con buena ventilación natural y 1 baño completo. Exteriores: Jardín al frente, patio al fondo (ideal para reuniones o espacio verde) y cochera techada. Servicios adicionales: Lavadero independiente. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: Agua corriente, electricidad, gas natural conectado y desagüe cloacal. Ideal para familias que buscan instalarse en una zona tranquila sin necesidad de realizar reformas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Club de Leones3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1,6 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 200, San Jeronimo Norte, Santa Fe

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