Venta terreno San Jerónimo del Sauce
Terreno en venta
USD 65.000

Venta terreno San Jerónimo del Sauce

San Miguel y Florida S/N · San Jeronimo del Sauce, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
6.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jeronimo del Sauce, 6650 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN SAN JERÓNIMO DEL SAUCE, SANTA FE • 6650 M2 • ZONA RURAL CON POTENCIAL DE SUBDIVISIÓN Terreno estratégicamente ubicado sobre la ruta nacional 19, a 11 kilómetros al sudoeste de San Jerónimo Norte, en el departamento Las Colonias de Santa Fe. Lote de 6650 m² con dimensiones de 86 metros por 76 metros aproximados, configurando una esquina con excelente orientación nor-este. Actualmente cuenta con servicio de energía trifásica, lo que representa una ventaja significativa para potenciales proyectos inmobiliarios. El terreno presenta condiciones óptimas para subdivisión, con la posibilidad técnica de generar hasta 12 lotes independientes. Su ubicación sobre San Miguel y Florida lo posiciona como una inversión inmobiliaria de alto interés para desarrolladores y inversores que busquen terrenos con proyección en zona rural santafesina. Propiedad escriturable, lo que garantiza transparencia y seguridad jurídica en la operación de compraventa. Ideal para emprendimientos inmobiliarios, loteos, o proyectos de desarrollo rural con conexión urbana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.085/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel y Florida S/N, San Jeronimo del Sauce, Santa Fe

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