Lotes disponible en parque industrial
Propiedad en venta
USD 45.000

Lotes disponible en parque industrial

Consultar dirección · San Jeronimo del Sauce, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jeronimo del Sauce, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivan Kiryluk Oportunidad Estratégica! Venta de Lotes en Parque Industrial San Jerónimo del Sauce – \"Área 19\" ¡El lugar ideal para radicar o expandir tu empresa con una conectividad inmejorable! Presentamos el desarrollo industrial y logístico Área 19, ubicado estratégicamente sobre la Autovía 19 en San Jerónimo del Sauce. Ubicación Privilegiada y Conectividad Sobre Autovía 19: Conexión directa y fluida con los principales nodos comerciales del país y el Mercosur (Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos y Rosario). Posición Estratégica: Reducción de costos logísticos y optimización de tiempos de distribución. Características del Parque y de los Lotes Lotes de amplias dimensiones: Finamente planificados para adaptarse a naves industriales, depósitos logísticos, talleres o centros de servicios. Infraestructura de vanguardia: Diseñada para soportar tránsito pesado continuo y las exigencias de la industria moderna. Entorno Seguro: Ideal para consolidar la imagen corporativa de tu marca en un polo en pleno crecimiento. Beneficios de Radicación Entorno netamente empresarial con sinergia corporativa. Factibilidad de servicios pensados para la optimización de procesos industriales. Excelente oportunidad de inversión de pozo / financiación adaptada a tu proyecto. Coordiná una reunión informativa para conocer planos de mensura, valores de lanzamiento y opciones de financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.644/mes

Necesitas ingresos por $ 1.570.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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