Casa de 4 dormitorios a 50 mts de Costanera.
Casa en venta
USD 100.000

Casa de 4 dormitorios a 50 mts de Costanera.

Pasaje Publico S/n Entre Calle Hermana Carina y Lavalle 0 · San Javier, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 8 ambientes, 145 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 690 contra USD 690 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa amplia de 4 dormitorios – Excelente ubicación Excelente propiedad ubicada en una zona privilegiada, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. La casa se destaca por sus amplios y cómodos ambientes, contando con 4 dormitorios, 2 baños, un luminoso living-comedor y cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Además, dispone de un amplio garage con capacidad para 3 autos, un diferencial ideal para familias que necesitan espacio y comodidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y bien ubicada a 50 mts de la Costanera Nueva, lista para convertirse en un verdadero hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Publico S/n Entre Calle Hermana Carina y Lavalle 0, San Javier, Santa Fe

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