Campo en venta en San Javier
Campo en venta
USD 1.035.000

Campo en venta en San Javier

CAMPO GANADERO de 575 HAS en San Javier

Camino rural · San Javier, San Javier, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Javier, USD 1.035.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,8% por encima de la mediana del set (USD 578.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 578.900
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Camila Florencia Yauck Oportunidad Campo con costa al río de 575 Hectáreas en venta. Valor de la hectárea 1800 USD Campo ganadero, suelo 5/6 listo para producir. Capacidad de carga 0,8 equivalente vaca. Ideal para cría de ganado. Accesibilidad al saladillo. Este acceso directo al río garantiza agua permanente para la hacienda sin costo alguno. Alambrado perimetral nuevo. Campo limpio con facilidad para subdivisión o pastoreo rotativo intensivo. Valor final negociable Posibilidad de hacer una entrega del 50% y el resto financiado. Listo para ser transferido RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.115.564
Precio del aviso
USD 1.035.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 30.056
Sellos y tasas~1.25%
USD 12.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 37.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.053.743/mes

Necesitas ingresos por $ 36.214.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 258.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino rural, San Javier, San Javier, Santa Fe

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