Campo en alquiler en San Javier
Campo en alquiler
ARS 1

Campo en alquiler en San Javier

Campo en Alejandra

Isla Ganadera en San Javier · San Javier, San Javier, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Javier, 614 m², ARS 1/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ISLA GANADERA EN VENTA – SAN JAVIER Ubicación: En un entorno productivo ideal para ganadería, con acceso navegable y excelente infraestructura. Características principales: • Superficie: 614 hectáreas, capacidad para 450 novillos de 400 kg. • Infraestructura: Corrales elevados, que permanecen sin inundarse incluso con crecientes importantes. Ensenada completa, diseñada para un manejo eficiente del ganado. Acceso para balsa, facilitando la extracción de los animales directamente desde la isla. -Casa de dos pisos, en excelente estado, apta para residencia permanente o casa de descanso. Información sobre niveles de inundación: -Altura referenciada al Puerto de Prefectura San Javier: A partir de los 5.5 metros, se recomienda comenzar la evacuación. A los 6 metros, los corrales y la casa permanecen sin inundarse, garantizando operatividad y resguardo. Comportamiento del río según la altura del Iguazú: Cuando el río Iguazú alcanza 22-24 metros, es un nivel de alerta, ya que el agua demora en llegar a la isla, lo que permite planificar la evacuación del ganado. Una vez que el nivel del Iguazú baja, el agua en la isla se retira rápidamente. Hidrografía: • De las 614 hectáreas, solo una pequeña porción corresponde a una laguna ubicada en el extremo sur, que marca su límite natural. -El resto de la isla es superficie productiva, cuya disponibilidad varía según la altura del río. Consulta y coordina tu visita ahora! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3
Primer mes
$ 1
Deposito1mes
$ 1
Comision inmobiliaria1mes
$ 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: $ 1· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Isla Ganadera en San Javier, San Javier, San Javier, Santa Fe

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