CASA CON LOCAL EN SAN GREGORIO
Casa en venta
USD 139.000

CASA CON LOCAL EN SAN GREGORIO

Belgrano 500 · San Gregorio, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gregorio, 4 ambientes, 210 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en San Gregorio, ideal para vivienda familiar y emprendimiento comercial. La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno de 750 m², ofreciendo gran espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños Cocina Comedor Cochera para 5 autos Ambientes cómodos y funcionales Además posee un local comercial al frente, ideal para negocio propio, oficina o para generar renta. El amplio terreno permite disfrutar de patio, jardín o futuras ampliaciones. Ubicada en una zona tranquila de San Gregorio, con buen acceso y entorno residencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.821
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.544/mes

Necesitas ingresos por $ 4.842.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 500, San Gregorio, Santa Fe

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