Campo en venta en Diaz

424 has mixtas sobre ruta

Ruta Pcial 65 , Díaz · Diaz, San Genaro, Santa Fe

Publicado hace 4 meses 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Diaz, USD 932.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,8% desde el 28/10/2026 (de USD 1.192.000 a USD 932.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

500 HECTAREAS MIXTAS EN SANTA FE CON GRAN APTITUD GANADERA & AGRÍCOLA UBICACIÓN: Entre Díaz y San Jerónimo, provincia de Santa Fe, sobre RP 65. SUPERFICIE: 426 Hectáreas. MIXTO El establecimiento presenta un interesante mosaico de suelos que combina potencial productivo y seguridad forrajera. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: * Suelos Agrícolas (Clases I-IV): Aproximadamente un 20- 25% de la superficie (lomas) es apta para agricultura de cosecha o implantación de reservas de alta calidad. * Suelos Ganaderos (Clases IV-VII): El 75-80% restante corresponde a tendidos medios y bajos con excelente receptividad para pasturas perennes. Índice de Productividad (IP) promedio de 60 % Se aceptan propiedades en parte de pago, Corredores intervinientes Roman Casce, Daniel D'Odorico

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.004.547

Precio del aviso: USD 932.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 27.065
Sellos y tasas~1.25%: USD 11.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 33.832

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.370.869/mes

Necesitas ingresos por $ 33.483.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 233.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-21.8% total

28 de oct de 2026USD 1.192.000 → USD 932.000-21.81%

Ubicacion

Ruta Pcial 65 , Díaz, Diaz, San Genaro, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Reportar un problema

Campo en venta en Diaz

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Historial de precios

Ubicacion

Busquedas relacionadas