Se venden terreno lote numero 18 en San Francisco

Cordoba 0 · San Francisco de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 833 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco de Santa Fe, 833 m², ARS 14.000.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 14.000.000). El m² de lote sale ARS 16.807 contra ARS 16.807 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: ARS 14.000.000
Mediana precio/m²: ARS 16.807
Mediana m²: 833 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 15.715.330

Precio del aviso: $ 14.000.000
Escritura y honorarios~2.4%: $ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%: $ 175.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.529/mes

Necesitas ingresos por $ 318.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 6010 DOCTOR ALBERT SCHWEITZER · inicial/primaria · publica5 min · 297 m

N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1552 · secundaria · publica5 min · 297 m

GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 41 · adultos · publica5 min · 319 m

Espacios verdes

Plaza Papa Francisco10 min · 608 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+147268.4% total

04 de oct de 2026USD 9.500 → ARS 14.000.000+147268.42%

Ubicacion

Cordoba 0, San Francisco de Santa Fe, Santa Fe

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