Terreno en venta en San Fabian
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en San Fabian

Gran terreno parquizado en san fabian

Ruta 11 , San Fabian · San Fabian, San Fabian, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fabian, 1 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 32.000 contra USD 32.000 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 32.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Fabian

Descripcion

Terreno en Venta • Lote B • RN 11, Km 403, San Fabián, Dpto San Jerónimo, Santa Fe* Este atractivo lote, ubicado sobre la Ruta Nacional 11, cuenta con una superficie total de 1.118 m2, con dimensiones de 17.20 metros de frente por 65 metros de fondo. Es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El terreno alberga varias plantas frutales y de jardín, lo que lo convierte en un lugar encantador para disfrutar de la naturaleza o para desarrollar proyectos agrícolas. Además, cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, facilitando su uso inmediato. Su ubicación es muy conveniente: se encuentra sobre pavimento y a solo 1.000 metros del pueblo de San Fabián, lo que ofrece fácil acceso a todas las comodidades del área. Para aquellos interesados en conocer más sobre el terreno o realizar una visita guiada, se ofrece la posibilidad de hacerlo con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios. Para más información, puedes contactar a Silvia Spengler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.104/mes

Necesitas ingresos por $ 1.128.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 , San Fabian, San Fabian, San Fabian, Santa Fe

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