TERRENO EN SAN EDUARDO 15*60

Calle Desconocida S/N · San Eduardo, Santa Fe

Publicado hace 23 dias

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo, 900 m², USD 15.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 20 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 18.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 900 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad en San Eduardo! Se ofrece a la venta un terreno ubicado en la localidad de San Eduardo, sobre calle Lavalle, entre Perú y Chile, en una zona tranquila y con gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con 15 metros de frente por 60 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste, con espacio para jardín, pileta, quincho o futuras ampliaciones. Su excelente dimensión brinda múltiples posibilidades para quienes buscan invertir o construir en un entorno agradable y con fácil acceso. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.395

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 663
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico13 min · 830 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Eduardo, Santa Fe

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TERRENO EN SAN EDUARDO 15*60

Caracteristicas

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