Se vende lote de 1800 m² en San Eduardo
Avenida Independencia 0 · San Eduardo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Terreno en San Eduardo, 1800 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 14 de la mediana (+94,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 2030 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Independencia 0, San Eduardo, Santa Fe