Campo mixto 131 hectareas  san eduardo
Propiedad en venta
USD 310.000

Campo mixto 131 hectareas san eduardo

Zona rural , Venado Tuerto · San Eduardo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Eduardo, USD 310.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1553,3% por encima de la mediana del set (USD 18.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 18.750
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
600 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone VENTA CAMPO MIXTO 131 HECTAREAS SAN EDUARDO El campo se encuentra a: • 10 km de Ruta Provincial n° 4 (ruta san eduardo) • 21 km de Ruta Nacional n° 8 • 170 km de Rosario • 23 km de Venado Tuerto Cuenta con una superficie total de 130,96 has, 75 Hectareas corresponden a serie de suelo Serie Aaron Castellanos AC-03 5WS-19 (SUELO GANADERO DE 1RA) 29 Hectareas Corresponden a serie de suelo Serie Lazarino Lz-04 4ws-46 (SUELO AGRICOLA CLASE 4 ) 27 Hectareas Corresponden a siere de suelo co167 7ws-6 • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercialización de granos. • Ideal Renta fija en quintales y en kg de carne. * INFRAESTRUCTURA: Tanque Australiano , Molino. Rindes Promedios o Trigo: 25qq o Soja de 2da: entre 25qq o Soja de 1era: entre 30qq ACEPTAN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO EN CAPITAL FEDERAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 334.130
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.732.881/mes

Necesitas ingresos por $ 10.931.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona rural , Venado Tuerto, San Eduardo, Santa Fe

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