Campo en venta en San Eduardo

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini CAMPO AGRÍCOLA, 10 has en distrito San Eduardo con \"Plantación de KIWIS\" 1- UBICACIÓN Distrito San Eduardo. Departamento de General López. Provincia de Santa Fe. Puntos de interés: • San Eduardo: 4 km • RN N°8: 17 km • RN N°33: 24 km • Venado Tuerto: 22 km • Rosario: 191 km • C.A.B.A.: 383 km 2- APTITUD • Campo agrícola. 3- INFRAESTRUCTURA • Alambrado perimetral de 6 a 7 alambres estado muy bueno. • Planta de ósmosis inversa • Sistema de riego por goteo en las 2 has de Plantación de Kiwis. • Tanque australiano para recepcionar el agua destilada (135.000 lts) • Galpón de empaque de 150 m2 cubiertos, con piso de hormigón de alto tránsito. • Casa de dos habitaciones de 65 m2 cubiertos. • 3 containers: • uno de 40 pies como depósito de herramientas (2,59 m de alto x 12,192 m2 de largo x 2,43 m de ancho = 30 m2). • uno de 20 pies que contiene la Planta de Ósmosis Inversa (2,59 m de alto x 6,10 m2 de largo x 2,43 m de ancho = 15 m2) • uno de 20 pies que tenia instalado un deshidratador de aromáticas. • Cuenta con un galpón pequeño en estado regular. • Sistema de alarma integral. • Molino con tanque australiano. • Barrera forestal de más de 700 metros lines de Casuarinas que rodea las 2has de la Plantación de Kiwis. • Red antigranizo y antipájaros que cubre las 2ha de plantación. • Sistema de conducción T-bar/cruceta (Postes de madera tratada, brazos de hierro galvanizado en T y alambres tensados) 4- DESCRIPCIÓN GENERAL • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercializar su producción. • Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años: o Trigo: 40qq o Maíz: 100-120qq o Soja de 2da: entre 27-30qq o Soja de 1era: entre 38-40qq 5- DESCRIPCIÓN DEL USO Y CALIDAD DE SUELO DEL ESTABLECIMIENTO De las 10 ha, el 100% presentan aptitud agrícola (clase I) de las cuales aproximadamente 7 ha ubicadas al NO del establecimiento se destinan a cultivos agrícolas, mientras que las 3 ha restantes están destinadas a la producción de Kiwis donde 2 ha ocupa la plantación y 1 ha aprox de casco con la infraestructura antes mencionada. En cuanto a la superficie con aptitud agrícola corresponden a la Consociación Mg-01 (clase I • IP95), la Asociación compuesta de la serie Maggiolo en un 100 %. Para más detalles técnicos sobre la Producción de Kiwis contactate con nuestro equipo. Se analizan propuestas financiadas y/o con permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.