Hermosa casa en san eduardo
Propiedad en venta
USD 75.000

Hermosa casa en san eduardo

Sarmiento 500, San Eduardo · San Eduardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Eduardo, USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 316
Mediana m²
237 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Viviana Baudracco Casa impecable de tres dormitorios , dos baños, amplia cocina • comedor, living, lavadero , garage.- Desarrollada en un terreno de 900 m2 para disfrutar de la tranquilidad a pocos minutos de Venado Tuerto .- Su frente fue totalmente renovado dándole una impronta moderna .- Tiene 15 metros de frente por 60 metros de fondo.- Muy buen estado de conservación .- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.853/mes

Necesitas ingresos por $ 2.615.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica5 min · 293 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 368 · secundaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA NRO 6008 TUCUMAN · inicial/primaria · publica5 min · 303 m
Salud
SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 500, San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

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