Departamento en venta en Rosario · 1 ambiente

Departamento - Venta - Argentina, Rosario - Pueyrredon 1638

Pueyrredon 1600 · Rosario, San Cristobal, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 1 ambiente, 40 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de monoambiente amplio con balcón Ubicado en el macrocentro rosarino sobre calle Pueyrredón entre Av. Pellegrini y calle Montevideo, a 3 cuadras del Bv. Oroño y a metros del Parque de la Independencia. » Balcón » Subsuelo, planta baja y 6 pisos. » Unidades de cocheras en planta baja y subsuelo. » Ascensor con puerta automática. » Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. » Local comercial en planta baja.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.495.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 1600, Rosario, San Cristobal, Santa Fe

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