VENTA TERRENO - San carlos sud

Sarmiento 600 · San Carlos Sud, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 1.018 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos Sud, 1018 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 44 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 1018 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se vende amplio terreno de 1.018 m², con 13 metros de frente por 78,30 metros de fondo, ubicado sobre calle Sarmiento 638, en una de las zonas más destacadas de la localidad. La propiedad cuenta con una edificación existente a demoler, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto completamente adaptado a sus necesidades y objetivos. Dispone de servicios pasantes, facilitando futuras conexiones y el desarrollo de nuevas construcciones. Su ubicación es verdaderamente privilegiada: se encuentra frente a la Escuela Primaria y al Jardín de Nivel Inicial, y a tan solo una cuadra de calle San Martín, una de las arterias principales de San Carlos Sur.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%: USD 562
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.566.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Shell16 min · 993 m

Educacion

ESCUELA NRO 359 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 141 m

JARDIN DE INFANTES NRO 337 VENNERA VECCHIO · inicial · publica2 min · 141 m

Espacios verdes

Plazoleta de las Primeras Familias5 min · 294 m

Parque Infantil Eva Peron6 min · 357 m

Plaza 27 de Septiembre7 min · 455 m

Salud

SAMCO SELMA KARSR - SAN CARLOS SUD · centro de salud · publico12 min · 787 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 600, San Carlos Sud, Santa Fe

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Caracteristicas

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