Casa en venta en Nueva Santa Fe · 8 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Nueva Santa Fe · 8 ambientes

Casona Estilo Campo en El Corazon de San Carlos Centro

Moreno 249 · Nueva Santa Fe, San Carlos Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Santa Fe, 8 ambientes, 247 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casona estilo campo, de grandes jardines y con forestacion anosa, se destaca por su estilo rustico, calido y confortable. Con galerias cubiertas que la rodean y la integran con el verde del exterior, ubicada casi en el centro de un amplio terreno en esquina, con acceso por dos calles, en uno de los barrios mas pintorescos de San Carlos, con el privilegio de estar cerca de la ruta de acceso principal, pero en un entorno silencioso, cuidado y seguro. Esta casa se vive casi como un refugio que invita al descanso y a la tranquilidad. Cuenta con una hermosa piscina de materiales con amplio solarium, cercada, y con parquizado en todo su entorno. Un quincho con asador y ventanales al jardín, espacio cubierto para la guarda de dos vehículos y mucho terreno libre para disfrutar. Dentro de la casa, nos recibe un distribuidor que conecta por un lado hacia el sector intimo de tres dormitorios y dos baños, por otro lado, el imponente salón de estar con un hermoso hogar a lena y ventanales a la galería, y por ultimo nos lleva a la cocina, con amplio espacio de guardado y salida también hacia el quincho. Toda la estética de la casona mantiene una coherencia de estilo. Vigas de madera de ferrocarril expuestas, pisos rústicos, techos de madera con teja, aberturas de madera y arañas y luminarias en acero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 334.130
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.716.328/mes

Necesitas ingresos por $ 10.865.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 249, Nueva Santa Fe, San Carlos Sud, Santa Fe

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