VENTA LOTE - SAN CARLOS NORTE
Terreno en venta
USD 15.000

VENTA LOTE - SAN CARLOS NORTE

Córdoba S/N · San Carlos Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos Norte, 506 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 30 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
506 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en San Carlos Norte Excelente lote N5 ubicado sobre calle Córdoba, entre San Lorenzo y 15 de Agosto, en una zona tranquila y en expansión de San Carlos Norte, caracterizada por su tranquilidad y por el rápido acceso a la Ruta Provincial N.º 19. El lote cuenta con 506 m² de superficie, con 12 metros de frente por 42 metros de fondo, ofreciendo muy buenas posibilidades para el desarrollo de una vivienda familiar. Existe además la posibilidad de adquirir el lote lindero, permitiendo ampliar significativamente la superficie disponible. En caso de adquirir ambos lotes, se alcanzaría una superficie total de 1012 m², ideal para proyectar una propiedad de mayores dimensiones o un desarrollo acorde a las necesidades del comprador. La localidad dispone de servicio de energía eléctrica y agua potable. Actualmente, San Carlos Norte no cuenta con red de gas natural ni servicio de cloacas. Una oportunidad para quienes buscan establecerse en una localidad tranquila, con entorno residencial y excelente conexión con la Ruta 19, combinando calidad de vida y cercanía a las principales vías de acceso. Posibilidad de adquirir uno o ambos lotes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.405
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.685/mes

Necesitas ingresos por $ 522.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 530 · secundaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA NRO 357 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica5 min · 309 m
Salud
SAMCO DE SAN CARLOS NORTE · centro de salud · publico6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba S/N, San Carlos Norte, Santa Fe

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