Venta amplio terreno en san carlos norte, santa fe
Propiedad en venta
USD 36.000

Venta amplio terreno en san carlos norte, santa fe

San Martín 300, San Carlos Norte · San Carlos Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos Norte, USD 36.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 30.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
937 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sofia Filardo VENTA DE GRAN TERRENO EN SAN CARLOS NORTE -Ubicado en calle San Martín 333 (Ruta provincial 06) -Cuenta con una superficie total de 1032 mts. -20 mts de frente x 52 mts de fondo. -Con orientación al oeste. -Cuenta con servicio de luz y agua potable. Esta compuesto por dos lotes; Lote 3: Tiene forma de L y cuenta con 5.33 de frente x 33.35 mts de largo y se amplia a 19.70 de ancho x 21.60 mts de largo. Lote 2: 13 mts x 33 mts Los dos conforman una superficie total de 1032 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 530 · secundaria · publica2 min · 102 m
ESCUELA NRO 357 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica2 min · 102 m
Salud
SAMCO DE SAN CARLOS NORTE · centro de salud · publico4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 300, San Carlos Norte, San Carlos Norte, Santa Fe

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