VENTA INMUEBLE CENTRICO SAN CARLOS
Terreno en venta
USD 80.000

VENTA INMUEBLE CENTRICO SAN CARLOS

Belgrano 100 · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos Centro, 901 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 89 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
901 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se vende inmueble con amplio terreno de 900 m², con 16 metros de frente por 56 metros de fondo, ubicado sobre calle Belgrano 167 de San Carlos Centro, en una de las zonas más destacadas de la localidad. La propiedad cuenta con una edificación existente a demoler, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto completamente adaptado a sus necesidades y objetivos. Dispone de servicios pasantes, facilitando futuras conexiones y el desarrollo de nuevas construcciones. Su ubicación es verdaderamente privilegiada en zona norte de la ciudad, se encuentra frente a la Escuela de nivel Inicia N 85 y a tan solo 2 cuadra de la plaza San Martin. El terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen un lote con potencial de crecimiento en una localización estratégica de San Carlos Centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 100, San Carlos Centro, Santa Fe

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