VENTA LOTE - SAN CARLOS CENTRO

Tomás Lubary S/N · San Carlos Centro, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 406 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos Centro, 406 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 74 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 406 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA- SAN CARLOS Ubicado sobre calle Tomás Lubary, entre Scalabrini Ortiz y Pueyrredón, en una excelente ubicación céntrica. El lote es de 406 m2, cuenta con 14 metros de frente por 29 metros de fondo, con orientación Norte. Dispone de todos los servicios pasantes y asfalto. Una excelente oportunidad: uno de los pocos lotes disponibles que quedan en el centro de San Carlos Centro, ideal para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 871
Sellos y tasas~1.25%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

JK Kilgelmann Supermercados · Belgrano 24212 min · 757 m

Educacion · 12 en la zona

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 631 BENJAMIN GOROSTIAGA · secundaria · publica5 min · 293 m

E.E.M.P.A. NRO 1030 · adultos · publica7 min · 430 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 213 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica7 min · 430 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Oratorio Maria del Rosario de San Nicolas1 min · 82 m

Plaza Ricardo Balbin7 min · 440 m

Parque Sarmiento7 min · 458 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Lubary S/N, San Carlos Centro, Santa Fe

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VENTA LOTE - SAN CARLOS CENTRO

Caracteristicas

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