VENTA CASA DE CATEGORIA EN SAN CARLOS CENTRO
Casa en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA DE CATEGORIA EN SAN CARLOS CENTRO

Juan M. Lheritier 100 · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Centro, 7 ambientes, 228 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 658 contra USD 658 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
195 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sofia Filardo Una casa con estilo, calidez y ubicación privilegiada Juan M. de Lheriitier 108, esquina Suchon – San Carlos Centro Ubicada a tres cuadras de la plaza, en uno de los barrios más lindos de San Carlos Centro, esta propiedad se destaca por su excelente entorno, su sólida construcción y la calidez de sus ambientes. Es una casa con estilo y distinción en sus detalles. Desarrollada en dos plantas, ofrece espacios cómodos, luminosos y armoniosos, con excelente calidad constructiva y una destacada presencia de madera que aporta personalidad y carácter. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, un estar y una cocina espaciosa donde se puede incorporar un comedor diario. Además, dispone de cochera/quincho. En planta alta se encuentran tres dormitorios, un baño completo y un toilette. En el exterior, un patio seco con un pequeño sector de jardín y piscina completa la propuesta, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Sobre un terreno de 228 m² y con 231 m² construidos, presenta una distribución funcional y dimensiones bien aprovechadas, combinando comodidad, calidad y calidez. Todos los servicios: Luz, agua, gas y cloaca. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con personalidad, en muy buen estado y con una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.325.259/mes

Necesitas ingresos por $ 5.301.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan M. Lheritier 100, San Carlos Centro, Santa Fe

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