VENTA CASA DE CATEGORIA EN SAN CARLOS CENTRO
Casa en venta
USD 150.000

VENTA CASA DE CATEGORIA EN SAN CARLOS CENTRO

Juan M. Lheritier 100 · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Centro, 7 ambientes, 228 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 658 contra USD 658 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
195 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Una casa con estilo, calidez y ubicación privilegiada Juan M. de Lheriitier 108, esquina Suchon – San Carlos Centro Ubicada a tres cuadras de la plaza, en uno de los barrios más lindos de San Carlos Centro, esta propiedad se destaca por su excelente entorno, su sólida construcción y la calidez de sus ambientes. Es una casa con estilo y distinción en sus detalles. Desarrollada en dos plantas, ofrece espacios cómodos, luminosos y armoniosos, con excelente calidad constructiva y una destacada presencia de madera que aporta personalidad y carácter. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, un estar y una cocina espaciosa donde se puede incorporar un comedor diario. Además, dispone de cochera/quincho. En planta alta se encuentran tres dormitorios, un baño completo y un toilette. En el exterior, un patio seco con un pequeño sector de jardín y piscina completa la propuesta, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Sobre un terreno de 228 m² y con 231 m² construidos, presenta una distribución funcional y dimensiones bien aprovechadas, combinando comodidad, calidad y calidez. Todos los servicios: Luz, agua, gas y cloaca. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con personalidad, en muy buen estado y con una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.981/mes

Necesitas ingresos por $ 5.295.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan M. Lheritier 100, San Carlos Centro, Santa Fe

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