Venta Casa, San Carlos Centro, Santa Fe

Rivadavia 100 · San Carlos Centro, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 166 m²
Sup. total: 201 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Centro, 6 ambientes, 166 m², USD 100.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 602 contra USD 667 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 667
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 12 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA SAN CARLOS CENTRO SANTA FE • APTO CRÉDITO Venta casa en Rivadavia 183 en San Carlos Centro, barrio centro/norte. La propiedad tiene orientación al Oeste, a 2 cuadras de la plaza San Martín, en pleno centro de la ciudad. Cuenta con 2 dormitorios amplios, living/escritorio y/o tercer dormitorio, cocina/comedor, 2 baños refaccionados, garaje pasante para 2 autos, lavadero/baño, galería con parrillero y jardín muy amplio. Además cuenta con un local comercial y/o oficina. Las dimensiones del terreno son 16 m2 x 42 m2 lo que conforma una superficie total es de 672 m2 y 166 m2 cubiertos. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y con facilidad de modernizar y de espacio para seguir proyectando. Tiene todos los servicios, gas, cloaca, luz y agua todo de excelente calidad. Papeles y planos listos para vender o gestionar un crédito hipotecario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, San Carlos Centro, Santa Fe

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Venta Casa, San Carlos Centro, Santa Fe

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