CASA EN VENTA 3DORM,COCH,Y PATIO EN PLENO CENTRO
Casa en venta
USD 98.000

CASA EN VENTA 3DORM,COCH,Y PATIO EN PLENO CENTRO

Presidente Mitre 600 · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Centro, 6 ambientes, 134 m², USD 98.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 731 contra USD 731 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 731
Mediana m²
136 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE SAN CARLOS CENTRO – 3 DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO Ubicada sobre Presidente Mitre, en pleno centro de San Carlos Centro, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, bien mantenida y lista para mudarse. Construida sobre un terreno de 362 m², cuenta con 134 m² cubiertos y ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales vivienda familiar. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios con iluminacion y ventilacion natural. Living al ingreso semi integrado con un sector social al que se le podría dar uso de comedor social. Cocina semi integrada al comedor diario que a su vez cuenta con un pequeño espacio, actualmente utilizado de pequeño escritorio. Baño completo y toilette en el exterior Lavadero Cochera cubierta En el exterior ofrece además de jardin al frente un gran patio parquizado. La casa fue construida en 1973 con toda la jerarquía de la construcciones de esa época y se encuentra en muy buen estado de conservación, permitiendo ingresar a vivir sin necesidad de realizar refacciones. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas e internet. LOS PROPIETARIOS ANALIZAN PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN SANTA FE. LA PROPIEDAD ES APTA A CRÉDITO DEL BANCO NACIÓN YA QUE SE REGULARIZARON ACTUALMENTE LOS PLANOS DE CONSTRUCCIÓN. VER NOTAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Mitre 600, San Carlos Centro, Santa Fe

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