CASA EN VENTA – BELGRANO 1941 | SAN CARLOS CENTRO
Casa en venta
USD 250.000

CASA EN VENTA – BELGRANO 1941 | SAN CARLOS CENTRO

Belgrano 1900 · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
289 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Centro, 3 ambientes, 289 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 865 contra USD 865 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 865
Mediana m²
289 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Una casa amplia, cómoda y luminosa, emplazada sobre un excelente lote de 12 metros de frente por 56,10 metros de fondo, con una superficie total de 673 m². La propiedad cuenta con aproximadamente 289 m² de superficie edificada, distribuidos en ambientes espaciosos y funcionales, pensados para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Cuenta con: * 3 dormitorios * 2 baños, uno con antebaño y jacuzzi * Amplia cocina-comedor, funcional y luminosa * Cómodos espacios de estar y reunión * Galería con parrillero, ideal para encuentros familiares y sociales * Cochera doble * Amplio parque parquizado, que aporta verde, privacidad y un agradable entorno La amplitud del lote permite disfrutar de generosos espacios exteriores y ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan una casa confortable, con ambientes amplios y un entorno agradable. La propiedad dispone de todos los servicios: luz, agua, gas y cloaca. Una casa para quienes valoran la comodidad, la amplitud, la luminosidad y los espacios verdes, en una excelente ubicación de San Carlos Centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.184.054/mes

Necesitas ingresos por $ 8.736.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1900, San Carlos Centro, Santa Fe

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