VENTA CASA EN CONSTRUCCION PJE MAXWELL SAN CARLOS
Casa en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA EN CONSTRUCCION PJE MAXWELL SAN CARLOS

Pasaje Padre Maxwell 0 · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
3.874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Centro, 3 ambientes, 109 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 275 contra USD 275 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 275
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sofia Filardo CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCION SAN CARLOS CENTRO SANTA FE Propiedad ubicada en Pasaje Padre Maxwell, San Carlos Centro, Santa Fe, con una superficie total de 214 m² de terreno y 109 m² cubiertos. Construcción del año 2023 en estado de avance, con proyecto arquitectónico completo y planos disponibles para finalización de obra. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con 3 ambientes: 1 dormitorio principal, cocina-comedor integrada, living, baño completo y toilette. Cuenta con cochera y espacios exteriores que incluyen jardín y patio. DETALLES TÉCNICOS Terreno de 9 metros de frente por 29.83 metros de fondo, orientación oeste. Servicios disponibles con conexiones pasantes sin conectar. Proyecto con potencial de ampliación y terminación según necesidades del comprador. UBICACIÓN Emplazado entre calles Corrientes y Estanislao López, en zona de desarrollo inmobiliario con excelente proyección. Ideal para inversores o quienes buscan completar una propiedad con diseño personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Padre Maxwell 0, San Carlos Centro, Santa Fe

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