Venta casa, san carlos centro, santa fe
Propiedad en venta
USD 100.000

Venta casa, san carlos centro, santa fe

Rivadavia 100, San Carlos Centro · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos Centro, USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 115.500
Mediana precio/m²
USD 771
Mediana m²
163 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sofia Filardo CASA EN VENTA SAN CARLOS CENTRO SANTA FE • APTO CRÉDITO Venta casa en Rivadavia 183 en San Carlos Centro, barrio centro/norte. La propiedad tiene orientación al Oeste, a 2 cuadras de la plaza San Martín, en pleno centro de la ciudad. Cuenta con 2 dormitorios amplios, living/escritorio y/o tercer dormitorio, cocina/comedor, 2 baños refaccionados, garaje pasante para 2 autos, lavadero/baño, galería con parrillero y jardín muy amplio. Además cuenta con un local comercial y/o oficina. Las dimensiones del terreno son 16 m2 x 42 m2 lo que conforma una superficie total es de 672 m2 y 166 m2 cubiertos. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y con facilidad de modernizar y de espacio para seguir proyectando. Tiene todos los servicios, gas, cloaca, luz y agua todo de excelente calidad. Papeles y planos listos para vender o gestionar un crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, San Carlos Centro, San Carlos Centro, Santa Fe

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