Casa en venta 3dorm,coch,y patio en pleno centro
Propiedad en venta
USD 98.000

Casa en venta 3dorm,coch,y patio en pleno centro

Presidente Mitre 600, San Carlos Centro · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos Centro, USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 133.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 133.000
Mediana precio/m²
USD 943
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Melina Bedini CASA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE SAN CARLOS CENTRO – 3 DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO Ubicada sobre Presidente Mitre, en pleno centro de San Carlos Centro, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, bien mantenida y lista para mudarse. Construida sobre un terreno de 362 m², cuenta con 134 m² cubiertos y ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales vivienda familiar. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios con iluminacion y ventilacion natural. Living al ingreso semi integrado con un sector social al que se le podría dar uso de comedor social. Cocina semi integrada al comedor diario que a su vez cuenta con un pequeño espacio, actualmente utilizado de pequeño escritorio. Baño completo y toilette en el exterior Lavadero Cochera cubierta En el exterior ofrece además de jardin al frente un gran patio parquizado. La casa fue construida en 1973 con toda la jerarquía de la construcciones de esa época y se encuentra en muy buen estado de conservación, permitiendo ingresar a vivir sin necesidad de realizar refacciones. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas e internet. LOS PROPIETARIOS ANALIZAN PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN SANTA FE. LA PROPIEDAD ES APTA A CRÉDITO DEL BANCO NACIÓN YA QUE SE REGULARIZARON ACTUALMENTE LOS PLANOS DE CONSTRUCCIÓN. VER NOTAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Mitre 600, San Carlos Centro, San Carlos Centro, Santa Fe

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