Casa céntrica en venta. san carlos centro
Propiedad en venta
USD 74.000

Casa céntrica en venta. san carlos centro

Presidente Perón 600, San Carlos Centro · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos Centro, USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 61.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.950
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Martín Claudio Agosto Se vende propiedad en San Carlos. Ubicada calle Pte. Perón a 50 mts de la Avenida principal SAN MARTIN La Propiedad se distribuye de la siguiente manera 2 dormitorios Baño completo Cocina comedor Galería Lavadero Patio y asador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.760
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.149
Sellos y tasas~1.25%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.604.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
JK Kilgelmann Supermercados · Belgrano 2424 min · 268 m
Educacion · 12 en la zona
CE.C.LA. NRO 73 · adultos · publica2 min · 117 m
ESCUELA NRO 365 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 117 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 86 ARTEMIO GROSSO · adultos · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Sarmiento1 min · 50 m
Patio cubierto2 min · 147 m
Museo Historico de la Colonia San Carlos3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 600, San Carlos Centro, San Carlos Centro, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Propiedad en venta
WhatsApp