Venta casa con gran terreno - san carlos centro
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta casa con gran terreno - san carlos centro

Suchon 200, San Carlos Centro · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos Centro, USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 871
Mediana m²
155 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Fabricio Bessone RE/MAX Fortaleza vende – Gran oportunidad en San Carlos Centro Casa ubicada en Suchón 223, entre Wutrich y Suipacha, en una muy buena zona residencial de San Carlos Centro. El principal diferencial de esta propiedad es su amplio terreno de 694 m² (12,40 x 56 m), ideal para desarrollar, ampliar o proyectar nuevas construcciones, con excelente entorno y potencial. La vivienda cuenta con todos los servicios conectados: gas natural, agua, luz y cloacas. Posee 136 m² cubiertos, con espacios funcionales, ingreso vehicular, garage/galpón independiente y gran patio verde. Una opción ideal para quienes priorizan ubicación, superficie de lote y servicios, con múltiples posibilidades de uso y crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suchon 200, San Carlos Centro, San Carlos Centro, Santa Fe

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