Casa moderna con pileta en san carlos centro
Propiedad en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa moderna con pileta en san carlos centro

Almafuerte 100, San Carlos Centro · San Carlos Centro, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos Centro, USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 181,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
136 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Camila Carnielli CASA MODERNA CON PILETA EN SAN CARLOS CENTRO Casa moderna y funcional ubicada en San Carlos Centro, a pocas cuadras de la plaza principal, en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un amplio terreno de 415 m², con aproximadamente 150 m² construidos. En planta baja nos recibe un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con un diseño moderno y una cómoda isla central. El gran ventanal conecta visualmente los espacios interiores con el patio, permitiendo disfrutar de una excelente relación entre el interior y el exterior. También cuenta con baño completo. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con una hermosa vista hacia la pileta, y un segundo baño completo. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplio patio verde, pileta, sector de asador y cuarto de guardado, ideal para disfrutar y recibir. Una casa pensada para quienes buscan diseño, comodidad y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de San Carlos Centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 100, San Carlos Centro, San Carlos Centro, Santa Fe

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