TERRENO EN VENTA EN SAN AGUSTIN
Terreno en venta
USD 22.000

TERRENO EN VENTA EN SAN AGUSTIN

Saavedra 1600 · San Agustin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Agustin, 453 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 21.300). El m² de lote sale USD 49 contra USD 50 de la mediana (-3,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.300
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
416 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Terreno en la localidad de San Agustín, muy cercano al ingreso. Se ubica sobre calle Saavedra al 1685 esquina Moreno. Se identifica como LOTE 1, con frente al Norte de 22,30 metros , con igual contrafrente al Sur, y 20,30 m en sus laterales hacia el Este y Oeste. La superficie total del terreno es de 452,69 m2. Información Adicional: San Agustín es una localidad ubicada en el Departamento Las Colonias de la Provincia de Santa Fe. Se encuentra 4 km al sur de la Ruta Nacional 19, y 25 km al Sudoeste de la ciudad de Santa Fe. Cuenta con una institución deportiva, el Club Atlético Independiente,​ 6 escuelas primarias (de las cuales 5 son rurales), una escuela de nivel medio, un puesto de salud y algunas industrias, entre las que se destaca una fábrica de premoldeados.​ Su celebración del carnaval es una de las más importantes de la Provincia. Las atracciones de San Agustín, incluyen el Museo Histórico Regional, que exhibe la historia local y la herencia de los fundadores, el Pilar de la Fe o Capillita de los Cuatro Sauces, un hito histórico importante, la Casa de Campo del fundador Mariano Cabal, la Reserva Natural Municipal que resalta la flora y fauna local, y la Estación de Ferrocarril, un testimonio arquitectónico de la historia del pueblo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.750
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.622/mes

Necesitas ingresos por $ 762.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
SAMCO DE SAN AGUSTIN · centro de salud · publico8 min · 493 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1600, San Agustin, Santa Fe

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