VENTA TERRENO EN SAN AGUSTIN
Terreno en venta
USD 20.600

VENTA TERRENO EN SAN AGUSTIN

1ro de Mayo S/n S/N · San Agustin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Agustin, 380 m², USD 20.600 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 54 contra USD 49 de la mediana (+11,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
356 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Venta en San Agustín • Oportunidad Única Acepta una entrega y el saldo financiado hasta en doce meses. Descubre este terreno ideal en la localidad de San Agustín, estratégicamente ubicado cerca del ingreso, ofreciendo fácil acceso y visibilidad. Ubicación: Calle 1 DE MAYO S/N, entre las calles Saavedra y 28 de Agosto. Este lote se identifica como LOTE 9, con un frente al este y contrafrente al oeste de 14 metros en cada lado y en sus laterales de 27,15 metros hacia el norte y el sur. La superficie total del terreno es de 380,24 m², brindando amplias posibilidades para desarrollo. Información Adicional: San Agustín se encuentra en el Departamento Las Colonias de la Provincia de Santa Fe, a solo 4 km al sur de la Ruta Nacional 19 y 25 km al sudoeste de la ciudad de Santa Fe. La localidad destaca por su comunidad activa y organizada, con un Club Atlético Independiente, seis escuelas primarias (de las cuales cinco son rurales), una escuela de nivel medio, un puesto de salud y diversas industrias, incluyendo una reconocida fábrica de premoldeados. San Agustín también es famosa por su celebración del carnaval, uno de los eventos más esperados de la provincia, que reúne a la comunidad y visitantes de toda la región. No pierdas la oportunidad de invertir en esta prometedora localidad. Contáctanos para más información y para programar una visita a este excelente terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.282
Precio del aviso
USD 20.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 258
Comision inmobiliaria~3%
USD 748

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.492/mes

Necesitas ingresos por $ 713.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1ro de Mayo S/n S/N, San Agustin, Santa Fe

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