Tu hogar ideal en San Agustín
Casa en venta
USD 200.000

Tu hogar ideal en San Agustín

Saavedra 1100 · San Agustin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
869 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Agustin, 6 ambientes, 230 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en San Agustín: casa en planta baja, pileta y espacio verde soñado. Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada por esquina sobre calle Saavedra y Córdoba, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan paz, calidad de vida y conexión con lo esencial. La casa se desarrolla íntegramente en planta baja y destaca por su excelente calidad constructiva, con espacios amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar, un recibidor cálido da la bienvenida y nos anticipa la armonía de los ambientes. A la derecha encontramos un cómodo estudio, ideal para quienes trabajan desde casa, para armar una biblioteca o destinarlo a usos múltiples según las necesidades de la familia. Desde el recibidor, accedemos a un gran living comedor con abundante luz natural, un ambiente amplio y cómodo que se integra visualmente con una cocina sectorizada, equipada con barra desayunadora que aporta calidez y practicidad al espacio. Un pasillo nos conduce hacia el área privada de la casa, donde encontramos un baño principal y tres dormitorios. Uno de ellos se destaca por contar con baño en suite y vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y confortable, ideal para el descanso. La propiedad también dispone de una gran galería cerrada con ventanales, desde donde se puede disfrutar de la vista al extenso patio verde. En este sector también se encuentra un asador, convirtiendo el lugar en el punto de encuentro ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. En el exterior, la casa sorprende con una hermosa pileta en forma de L, con solárium y cascada, rodeada de un entorno natural que invita al relax y al disfrute al aire libre. Además, cuenta con una cochera doble y un entrepiso superior de guardado, sumando funcionalidad y espacio extra para almacenamiento. Una propiedad completa, lista para entrar a vivir, ubicada en un pueblo sereno ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una vida rodeada de naturaleza. Contactanos para coordinar una visita. Natalia Lopez • CCI 664

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL VI - ESCUELA NOCTURNA NRO 86 ARTEMIO GROSSO · adultos · publica7 min · 476 m
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ESCUELA NRO 353 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica7 min · 479 m
Salud
SAMCO DE SAN AGUSTIN · centro de salud · publico5 min · 345 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1100, San Agustin, Santa Fe

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