venta
USD 340.000
Campo en Venta en Salto Grande, Iriondo
Salto Grande · 150 m2 · hace 146 dias
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Campo en venta en Salto Grande
USD 230.000
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Campo en venta en Salto Grande
Hermosa casa de campo en 3 ha 3 dormitorios, pileta, quincho
Salto Grande , Salto Grande · Salto Grande, Salto Grande, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Salto Grande, USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 18/10/2026 (de USD 240.000 a USD 230.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.267
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Salto Grande
Descripcion
Hermosa casa de campo en terreno de 3 hectáreas tres dormitorios, 2 baños Cocina, living Lavadero Playroom Pañol Pileta Molino.
Campo de 8 hectáreas productivas
Aceptamos departamento en Rosario.
Información Adicional:
Agricultura
Casa principal
Agua de pozo
Arboleda
Forestación
Gas envasado
Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Molinos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 247.903
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.060.808/mes
Necesitas ingresos por $ 8.243.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 18 de oct de 2026USD 240.000 → USD 230.000-4.17%
Ubicacion
Salto Grande , Salto Grande, Salto Grande, Salto Grande, Santa Fe
