Hotel en venta en Centro
Hotel en venta
USD 435.000

Hotel en venta en Centro

Hotel en el centro de Rufino

Centenario 100 · Centro, Rufino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 260 m² cubiertos, USD 435.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 435.000). El m² sale USD 1.673 contra USD 1.673 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 1.673
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Juan Ignacio Rosenzvaig Se ofrece hotel ubicado en una excelente zona céntrica de Rufino. La propiedad cuenta con 20 habitaciones y 10 baños, distribuidos en un edificio de construcción tradicional. Se trata de un inmueble con algunos años de antigüedad, que requiere actualización y mantenimiento según el proyecto del comprador, ofreciendo una buena oportunidad para continuar con la actividad hotelera o desarrollar otros usos comerciales. Su ubicación estratégica en el centro de la ciudad brinda fácil acceso a comercios, bancos, oficinas y servicios, aportando un importante valor a la propiedad. Características principales: Ubicación céntrica. 20 habitaciones. 10 baños. Construcción tradicional. Buen potencial de inversión. Ideal para explotación hotelera o proyecto comercial. Para más información y coordinación de visitas, consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 468.860
Precio del aviso
USD 435.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.632
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.807.173/mes

Necesitas ingresos por $ 15.228.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 100, Centro, Rufino, Santa Fe

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