P Proppies
Casa en venta en Rufino · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 78,2 M
Cuota UVA desde $ 444.196/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Rufino · 4 ambientes

Casa en venta rufino centro a reciclar. ideal inversor

Eva Perón al 400 , Rufino · Rufino, Rufino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rufino, 4 ambientes, 250 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 200 contra USD 276 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.900
Mediana precio/m²
USD 276
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rufino

Descripcion

Venta Casa a reciclar, ideal inversión ubicada en el centro de Rufino. Descripción: Casa al frente de dos plantas a reciclar. Sobre lote de 400 m2. Ideal inversor. Apta actividad comercial. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños. Amplio jardín con pileta. Superficie cubierta 250 m2. Valor de publicación pago contado Acepta permuta: automóviles o propiedades en Rosario ( valor usd Ver datos ) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Nico2 min · 111 m
Panaderia Riquero · Asamblea 2142 min · 156 m
Pilo · Manuel Roca 2984 min · 233 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 251 · adultos · publica15 min · 939 m
ESCUELA NRO 586 GENERAL JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Emiliano Celis7 min · 457 m
Plaza La Amistad · Antonio Martin 3979 min · 581 m
Plazoleta Amadeo Carrizo · Remedios de Escalada 3 bis9 min · 591 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA MODELO · clinica especializada · privado2 min · 160 m
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA FRANCISCA · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CENTRO DE SALUD NRO 80 RUFINO · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Perón al 400 , Rufino, Rufino, Rufino, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rufino

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp