Casa en venta en El Trompezon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en El Trompezon · 4 ambientes

Casa en Rufino

MANUEL ROCA 684 SE VENDE CASA RUFINO · El Trompezon, Rufino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Trompezon, 4 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Trompezon

Descripcion

MANUEL ROCA 684, RUFINO CASA DE DOS DORMITORIOS PATA CREDITO USD65000 LISTA PARA ESCRITURAR ALQUILADA MAT. C.I.2011 DESCRIPCION Bienvenidos al corazón de Rufino! Esta excelente propiedad ubicada en Manuel Roca 684 es una oportunidad única para adquirir una casa con escritura inmediata en una de las zonas más destacadas de Rufino, en el departamento General López, Santa Fe. Ideal para quienes buscan una vida cómoda y conveniente, esta casa de un solo nivel ofrece un equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad, y calidad de vida. La casa cuenta con 4 ambientes distribuidos de manera óptima, incluyendo dos habitaciones, de las cuales una es con baño en suite, garantizando privacidad y confort. Dispone de dos baños, lo cual es ideal para familias o para recibir visitas. La orientación sudeste asegura una iluminación natural excepcional a lo largo de todo el día. El área de cocina es amplia y funcional, conectándose armoniosamente con el living comedor, y un hermoso quincho con su parrillero creando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales. El exterior no se queda atrás, con un jardín y patio que ofrecen un ambiente ideal para disfrutar del aire libre. La galería es el sitio perfecto para relajarse en las tardes o para organizar reuniones al aire libre. Con opción ampliación de una cochera con lugar para dos autos la costado de la propiedad donde hoy habita un pasillo siendo el segundo ingreso de la propiedad, diferente al ingreso principal que se encuentra al frente. Además, la casa está equipada con todos los servicios esenciales necesarios para una vida moderna: agua corriente, gas natural, internet, pavimento, teléfono, agua potable, wifi y alumbrado público. Las zonas verdes circundantes proporcionan un entorno fresco y relajante, ideal para disfrutar de paseos matutinos o actividades al aire libre. Ubicada en una zona de muy buena zonificación, esta propiedad combina servicios y comodidades al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar en Rufino y descubre todo lo que esta magnífica casa tiene para ofrecerte. Contáctanos para más información y agenda una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Panaderia El Cañon · Centenario 4704 min · 264 m
Panaderia y Masiteria Plaza · Bernabe Ferreyra 1556 min · 360 m
La buona carne · Cobo 6226 min · 370 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 251 · adultos · publica11 min · 712 m
ESCUELA NRO 586 GENERAL JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza La Amistad · Antonio Martin 3972 min · 151 m
Plazoleta Emiliano Celis4 min · 236 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 815 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA MODELO · clinica especializada · privado7 min · 454 m
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA FRANCISCA · clinica especializada · privado9 min · 558 m
SAMCO HOSPITAL RUFINO · hospital/clinica · publico14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANUEL ROCA 684 SE VENDE CASA RUFINO, El Trompezon, Rufino, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Trompezon

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp