venta
USD 5.500.000
Campo en Venta en Rufino, General López
Rufino · hace 75 dias
Campo en venta en Rufino
Campo - Rufino
RUFINO SANTA FE · Rufino, Rufino, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Rufino, USD 4.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 5.500.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 5.500.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rufino
Descripcion
Campo mixto en venta – Rufino, Santa Fe
📍 Ubicación: a solo 6 km de Rufino, provincia de Santa Fe.
📐 Superficie total: 1.407 hectáreas
🌾 Aptitud productiva:
550 hectáreas agrícolas de muy buena calidad.
Resto destinado a ganadería.
Excelente oportunidad para explotación mixta.
🏡 Mejoras e infraestructura:
Cinco tanques.
Cinco molinos.
Instalaciones completas para el manejo de hacienda.
Manga, balanza y corrales.
Sector de veterinaria.
Galpón de 50 × 25 metros, con piso de cemento.
Tinglado lateral.
Oficina y baño.
Casa para puestero.
Energía eléctrica.
Alambrados en muy buen estado, gran parte renovados.
💰 Valor: USD 4.000 por hectárea.
Precio firme, no negociable.
Excelente oportunidad por su ubicación, superficie agrícola, infraestructura ganadera y valor competitivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.864
- Precio del aviso
- USD 4.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 35.070/mes
Necesitas ingresos por $ 140.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUFINO SANTA FE, Rufino, Rufino, Santa Fe
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