venta
USD 95.000
Terreno en Venta en Urquiza, Rosario
Urquiza · 241 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en Urquiza
Terreno - Oeste
Blvd. 27 de febrero al 5000 · Urquiza, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Urquiza, 216 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 370 contra USD 394 de la mediana (-6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 394
- Mediana m²
- 241 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Urquiza
Descripcion
Terreno sito en Blvd. 27 de febrero al 5000.
Superficie: 216.5 m2.
Frente: 8.66 m. Fondo: 25 m.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 697.670/mes
Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
FyP Minimercado · Larrea 319812 min · 797 m
Educacion
· 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 513 RUBEN NARANJO · secundaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA NRO 6394 MARTIN J. THOMPSON · inicial/primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 12 DOCTOR FRANCISCO J. MUÑIZ · adultos · publica4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza de la Infancia9 min · 586 m
Plaza Padre Jorge Berti12 min · 745 m
Parque Doctor Ricardo Balbin15 min · 947 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico3 min · 201 m
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico10 min · 630 m
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blvd. 27 de febrero al 5000, Urquiza, Rosario, Santa Fe
