Terreno en venta en Plata
Gran terreno en colectora - con mejoras
Juan pablo · Plata, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 775 m²
Terreno en Rosario, 775 m², USD 220.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² de lote sale USD 284 contra USD 219 de la mediana (+29,8%). Servicios disponibles: luz, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 219
- Mediana m²
- 798 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.389
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.718.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan pablo, Plata, Rosario, Santa Fe