venta
USD 45.000
Terreno · 1594m²
Parque Regional Sur · 1594 m2 · hace 132 dias
Terreno en venta en Parque Regional Sur
Terreno - Local Comercial
Ayacucho al 6023 · Parque Regional Sur, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 267 m²
- Sup. total
- 355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Regional Sur, 267 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta sobre Avenida Ayacucho, con medidas de 9 x 39,54 metros, ubicado en una de las principales arterias de la zona sur de Rosario.
Su localización estratégica ofrece fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público y servicios.
Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios, construir una vivienda amplia o invertir en una zona en crecimiento, con alta demanda y gran proyección.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.800/mes
Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho al 6023, Parque Regional Sur, Rosario, Santa Fe
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